Inmuebles, junto a todo lo demás
Tu casa, un alquiler, un terreno: registrados con su valor y su historia, sumando al mismo patrimonio que tu cartera.
Cuando tu patrimonio mezcla ladrillo y mercado
Un inmueble no es una línea en un bróker y, aun así, puede ser la mayor parte de lo que posees. Prisvera sostiene inmuebles e inversiones de mercado en la misma vista serena.
Participaciones, bien contadas
Medio piso con un hermano, un tercio con socios: Prisvera escala valor y totales a tu parte, y muestra la cifra completa cuando difieren.
Préstamos vinculados a lo que financian
La hipoteca vive junto al inmueble que financia, para que lo que ves sea el neto honesto: valor menos deuda.
Valoraciones prudentes y tuyas
Los activos ilíquidos no tienen precio diario. Actualiza tu estimación cuando la realidad te dé un motivo, y toda la vista la sigue.
Todo lo anterior se calcula en tu dispositivo, sobre datos cifrados de extremo a extremo. Tus cifras solo las ves tú. Cómo funciona el cifrado, en detalle
Un piso compartido, una hipoteca y una cartera
Las cifras lo hacen concreto. Supón que posees la mitad de un piso valorado en trescientos mil, con ciento veinte mil pendientes de hipoteca, junto a una cartera de fondos.
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El inmueble se registra con tu participación
El piso entra por sus trescientos mil completos, con tu propiedad al cincuenta por ciento. Ciento cincuenta mil suman a tu patrimonio neto, y la cifra completa se queda visible al lado, porque las dos responden a preguntas distintas y vas a querer las dos.
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La hipoteca se sienta junto a lo que financia
Los ciento veinte mil pendientes se registran como pasivo, con tu parte contada igual que la del piso. Sesenta mil frente a ciento cincuenta mil dejan noventa mil de patrimonio real en ese piso, que es una frase muy distinta de tener la mitad de trescientos mil.
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La cartera mantiene su propio ritmo
Tus fondos los valora el mercado, varias veces al día. El piso lo valoras tú, unas pocas veces al año. Ambos alimentan el mismo total, y a ninguno se le pide fingir una precisión que no tiene.
La valoración, el saldo y el porcentaje de propiedad se cifran en tu dispositivo antes de guardarse. Nuestros servidores guardan texto que no pueden leer.
Preguntas
¿Cómo se cuenta un inmueble que comparto con otra persona?
Registras tu propiedad como porcentaje, y Prisvera escala el valor y todos los totales que lo incluyen a tu parte. Cuando tu participación y la cifra completa difieren, se muestran las dos, para que una casa compartida nunca infle ni desinfle en silencio lo que crees tener.
¿De dónde salen las valoraciones de los inmuebles?
De ti. Un activo ilíquido no tiene precio diario, e inventarle uno sería peor que reconocer el hueco. Actualiza tu estimación cuando la realidad te dé un motivo: una venta comparable, una tasación, un cambio en la calle. Todo lo demás se deriva de ahí.
¿Puedo registrar la hipoteca contra el inmueble que financia?
Sí. Un préstamo se registra como pasivo, con su saldo pendiente y sus amortizaciones, en la misma vista que los activos que pagó, para que la cifra que lees sea valor menos deuda y no solo valor.
Acceso anticipado
Prisvera abre poco a poco
El acceso es por invitación. Deja tu correo y te avisaremos cuando haya sitio. La claridad bien vale la espera.